俊發集團和金格百貨越走越近 將聯手運營春之眼購物中心

多年前就已展開合作的云南本土兩大行業領頭羊企業——房地產行業的俊發與百貨零售行業的金格,正在越走越近。近日,云南房網從春之眼項目部相關人士處獲悉,春之眼已與金格百貨達成合作,未來春之眼購物中心將由金格百貨運營,有可能命名為金俊廣場,初步計劃在今年底開業。

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建設中的春之眼(云南房網攝于3月)

建設中的春之眼(云南房網攝于3月)

經查,其實早在去年3月份,俊發集團就與金格百貨集團共同出資成立了一家商業運營公司——云南金俊商業運營管理有限責任公司,公司注冊資本為10億元,其中俊發集團為控股股東,持有8億元的股本,金格百貨集團持有2億元的股本。

由此看,春之眼與金格百貨的合作還不是簡單的租賃托管關系,而是更深層次的股權合作,不過購物中心的日常運營應該還是由更有經驗的金格百貨負責。

俊發和金格百貨的合作其實不限于此。實際上,今年春節后停業的金格百貨中心店,其中一樓就有春之眼的城市展廳,而且一直正常開放。在上周云南房網報道了金格百貨中心店停業的消息后,有人留言稱,這家店以后將整個作為春之眼的展示中心。不過云南房網從春之眼項目部獲悉,俊發正在春之眼項目現場建設展銷中心,預計10月份對外開放,屆時設置于金格中心的城市展廳將關閉。

金格百貨與俊發集團在春之眼展開深度合作后,其在東風廣場的陣地不僅沒有喪失,反而比剛剛停業的中心店還擴大不少,并有望與一街之隔的恒隆廣場飆一場對手戲。兩大頂尖商業體你方唱罷我登場,東風廣場的商業氛圍將迅速升溫,并有望在短期內從正義路南屏街頭上搶走昆明第一商圈的桂冠。

俊發與金格百貨的合作始于2008年,當時,金格百貨在北京路時光俊園開設了昆明第四店——時光店,并逐步將原本在金格百貨中心店的奢侈品資源轉移到了時光店,時光店也因此取代中心店,成為金格百貨的旗艦店。現在看,金格這步棋堪稱深謀遠慮,因為在恒隆廣場開業后,金格百貨中心店受到極大沖擊,而它在時光店的商業布局因為遠離東風廣場,避開了競爭鋒芒,同時也為金格百貨和俊發在春之眼的合作,留下了寶貴的資源。

俊發和金格百貨在時光店的合作也是股權合作方式,不過金格百貨是大股東,持股70%,俊發持股30%。而在去年俊發和金格新成立的商業運營管理公司中,俊發成了絕對大股東。

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